Ben je je aan het oriënteren op een huisaankoop in Andalusië? Sinds 2013 werk ik met veel plezier op advocatenkantoor C&D Solicitors in Torrox, Malaga, waar ik juridisch advies geef over het Spaanse aankoopproces. Als juridisch consulente ben ik de communicatieschakel tussen de Spaanse advocaat en Nederlandse of Belgische cliënten voor een veilige huisaankoop.
Inhoud
Nederlandstalig advocatenkantoor C&D Solicitors
Behalve het bieden van aankoopbegeleiding in het Nederlands, kennen wij als geen ander advocatenkantoor de juridische, praktische en cultuurverschillen tussen Spanje en Nederland of België. Dat geldt uiteraard niet alleen voor stedelijke (vakantie)huizen of appartementen, maar vooral ook voor vaak wat uitdagendere projecten op het platteland (´rustico´). Hetzelfde geldt voor het kopen van een nieuwbouwpromotie wat momenteel erg populair is onder buitenlandse investeerders (o.a. voor de investering in Spaans vastgoed via BV) als vakantiewoning voor commerciële toeristenverhuur.
De advocaten van C&D Solicitors zijn gespecialiseerd in onroerendgoedrecht in Andalusie en het geven van juridisch advies voor een huisaankoop is onze belangrijkste taak. Ons team begeleidt de aankoop op full-service basis via een notariële volmacht. De meeste van onze cliënten wonen in Nederland of België, dus zorgen wij desgewenst voor juridische en praktische stappen in het aankoopproces.
Taken van de advocaat vóór je huisaankoop
- controleren reserveringscontract van de makelaar
- aanvraag fiscaal NIE nummer
- openen Spaanse bankrekening
- aanvraag taxatie & Spaanse hypotheek
- bouwkundige keuring of andere rapporten van de architect
- juridisch onderzoek naar legaliteit en schulden met juridisch rapport
- opstelling privé koopcontract en onderhandeling secundaire koopcondities
- faciliteren betalingen zonder bankcommissies
- ondertekenen aankoopakte bij de notaris
Werkzaamheden advocaat ná de notariële overdracht
- registratie bij Kadaster en Eigendomsregister
- overzetten servicecontracten & incasso´s na de aankoop
- verlenen van advies over verzekeringen en belastingen
- juridisch en fiscaal advies over erfrecht en erfbelasting
- advies over toeristenverhuur (RTA verhuurlicentie)
- besparingstips voor een mogelijke toekomstige verkoop
10 Juridische tips voor een veilige huisaankoop
Geïnteresseerd in meer informatie over het kopen van een huis in Andalusie? Kijk dan alvast mijn informatievideo met 10 juridische tips voor een veilige en verantwoorde aankoop, lees meer juridisch advies voor huisaankoop op deze site of stuur me een mailtje via avwholanda@gmail.com. Desgewenst kan ik je een voorbeeldofferte voor alle Kosten Koper sturen op basis van je budget of je een referentie geven voor een goede aankoopmakelaar aan de Costa del Sol.